2023-9-5，懂懂学习群聊天记录（1）

我现在快瘦的皮包骨头了

线条真好～

但是做了手术影响很大

就是皮下挖了400多个坑

不平整了，至少需要一年才能恢复

这一周非常关键

我是说下一周

因为下一周就代表着房地产政策是否有效

若是还没效，大概率就允许外地人进一线城市了

那样的话，一线城市一定能起来，但是二三四五完了

再如，买房子送户口

1000万买个上海户口，多值

中国经济到今天，核心依然是地产驱动

只看肌肉

张作霖作为日本扶持起来的军阀，统治东北期间，迫于压力，出台了很多出卖国家利益的政策，但张作霖抓住了最核心的一点：人口。既然军事上打不过日本和苏联，不得不低头，那就拼命从关内引进中国人去闯关的，三千万中国人在东北扎根，使得日本和苏联即便军事占领也消化不了。 ​​​

降低印花税和存量房利率都是2008年来的首次，看来现在到了比较危急的时刻；但也很难像08年出现4万亿经济刺激政策了，否则还是说明我们这么多年的转型不成功还是依靠房地产，如果这次房产效果不好，下步再放开一线城市限购，就代表政策底牌都打出来了，现在信心依然脆弱。

遇到事情或思考问题时，不要老想我爸妈会怎么想。

如果你爸妈比较消极，你带入他们思考事情，只会变得更加沮丧或恐惧。

你可以思考一下，董明珠会怎么想，哪怕是贾玲会怎么想，也会让你格局和视野都打开许多。 ​​​

预期才是房地产的本质，过去我们为什么急着上车，因为知道，只要上了车，就会增值

无论我们是炒房投资还是自住

倘若我们知道地产未来会横盘，那么我们不可能花30年的房贷压力去换这么一个住房

追涨杀跌就是经济学的本质

上海，一女子的老公发工资后，给她转了1万元。可是没想到，不到1天的时间，女子就把这些钱全部花完了。老公知道后十分生气，女子便给老公罗列出了这1万元的详细用处。网友得知后不淡定了。

她表示，给女儿买衣服花了1000元，燃气费充值300元，给孩子买零食水果200元，雅诗兰黛的粉底液500多，给老公买衣服鞋子200元，交了3个月的停车费1300多，阿姨的工资2000元，美容院搞活动充值5000送5000，女子认为这一年的美容都包了，还是挺划算的，便充值5000元，孩子的学费500元。

网友们看了之后，纷纷发表了自己的看法。

有的网友说，一万元的工资哪里有勇气请阿姨的？好像老公挣钱很容易似的，又是雅诗兰黛，又是美容院的！

还有网友认为，如果每个月都是这样花的，那确实有点太不会持家了，就像丈夫说的，给她多少钱都不够花。长此以往的话，日子只能是一地鸡毛。

这个问题很好解决啊，好好赚钱

只靠物质消费，不可能满足一个人渴望和欲望。即使你有了充足的财务自由，再强大的消费，你很快就会厌烦，抑郁症很快就会到来，因为你怎么买，也不会有兴奋感。一天到晚，老去想坏事。什么事坏，就偏要去想什么而失控。网友说：”被恐惧控制了，就会害怕很多不该害怕的人和事，会给自己创造敌人 ​​”。 ​​​

去年公募基金超过90%都在亏损，今年到8月份为止亏损占比又到了70%，这已经是第三年了，再亏下去基民真的顶不住的。 ​​​

Adger Cowans
1975 ​​​

老牌旅游博主了

北上限购政策开放降低首付比例，相当于官方的拉盘释放流动性，救一下信贷和换手率，对于普通想要在上海换房改善的是一个利好，但这部分人群数量很有限，手里的钱也不算很多，二套70%首付将为30%，相当于之前一半的钱就可以换。但对于没买房子人而言在上海买房难度是相同的，对于富人而言政策没什么刺激，这种刺激只是换个方式掏空部分一线城市小富的口袋，但他们钱很有限。市场短期有一波涨幅，但经济持续不明朗，更大的刺激会继续出台，这恰恰才是需要担心的。我想说上海的房价有限的时间内涨一倍都很难，我只能说老百姓能容易买到的，没什么优质资产。一线城市房产横盘就是跌。

昨天，女朋友发了条信息，我觉得还是很有意思 的，她为了买菜方便，买了辆二手摩托车

竟然是1962年的

想起了之前在伦敦留学的日照小伙，他爸是个BOSS，他妈是做生意的，姥姥家族里的生意遍布全球，他大学毕业以后在北京工作，但是他不爱那里的工作，就申请去伦敦留学。

他最喜欢干的事就是机场接送新生

当时我们都混BBS，他混留学论坛

他开的那辆路虎是2万欧还是2万人民币

我记不准了

非要送给我

关键是我也弄不回来

是一辆老车

他喜欢踢球，回国后没联系过我

我们去哈拉湖无人区穿越时，我一个车友也是球迷，他跟我说起了这个朋友，我问怎么认识的，他说踢球认识的

在济南踢球，从来没说过自己是干什么的，群里有活动他总是最积极的，帮着买水，整理装备，任劳任怨，平时就坐出租车或公交车，很低调

突然有一天退群了

说是爸爸抑郁症出事了

这些孩子从小就掌握了一门基本学科，隐蔽学

把自己藏于人群中，没有半点炫耀的欲望

在国外的时候，虽然放肆了一些，但是对物质，对女人，兴趣真不大，他有机会接触那么多学妹，他只给我讲讲别人的八卦，他自己没兴趣玩这些

他喜欢看球，看曼城的比赛

我儿子昨晚跟几个初三的学生出去吃烧烤，半夜才回来

让我骂了一顿，我就在想，本质还是劣根性，就是我们农村出来的，孩子还是有忍不住的骄傲欲望，你看，我虽然比你们小，但是我比你们有钱，我是你们的大哥，我拿钱养着你们。

真正有底蕴的家庭，已经迈过了这个槛

你看皇帝们，贵族们，哪个写字差？

我们的基因不行，底蕴不行

所以，一一体验一一放下，很重要

我今年最大的错误是买了辆摩托车，扔了20万

因为我买了以后就没骑

但是我想了想，也有积极意义

就是我对这些东西没兴趣了

没有执念了