2023-1-21，懂懂群聊天记录（2）

老龄化是个事实，但是提高生育率这个药方相当于扬汤止沸，把问题留给未来罢了。

大家可以想象，老龄化的定义是啥？就是老人比较多，供养他们的年轻人不够了。这样看来，多生年轻人好像是个办法。可是这些被生出来的人，是不是也会老？他们老了咋办？继续多生？那人口是不是得继续增长？你是觉得国内目前人口不够多吗？

更何况，人均寿命是不断提高的，新冠又不可能一辈子这样，如果用生育来对抗老龄化，就必须接受人口不断增长的事实。

世界上没有不需要付出代价的解决方案。

可以做个参考。像法国这样的高生育率背后的关键数字是六成非婚生，简单说就是把男性去责任化，女人生孩子找政府要补助。政府补助的钱从不生孩子的人身上来。现在这些专家讲话都是讲一半的，原因也是这些成功方案确实和大家的心理预期差距太大。

在一线城市，也不是任何房产都有投资价值。一线城市的房产，也需要看地段。比如深圳的豪宅，一套房产5000万甚至1个亿，越是这样的房产越有投资价值。1000万以下的房产没有投资价值。这个道理很简单，就和茅台劳斯莱斯一样。高端只喝茅台，不会喝其他的酒。富人买汽车都是宾利劳斯莱斯这样的品牌。做投资一定要有高端眼光，不改变自己的思维，永远赚不到钱。听很多人说，低价股更有性价比，一些估值低的更有性价比，错了。做投资一定要买顶级品种。

一线城市＋核心地段＋学区＋大平层＋江景河景＋地铁口＋商务区＋商圈购物。上海的汤臣一品，北京的霄云路八号，深圳湾一号，广州珠江新城。

刚才排队过程中，前面排着一台崭新的丰田，凌放，和车主聊了一会儿，我说这是最新款的丰田，他说是的，并且自言自语到，丰田就是这吧，买发动机送汽车，他上一台跑了30万公里，依然没有毛病，语气中透满满的傲娇，我问你怎么不买电动车阿，他说了一万个不买的理由，我那一刻我后悔了，不应该和人家聊这个话题，感觉这不是一个选车的问题，是世界观的问题，价值观的问题，再说就……
未来几年一定是油车和电车共同存在的一段混沌状态，但是结果极其清晰，油车几乎全死掉，好比当下很多马车的存在一样，几乎都是观光用的，这期间智能电车重新塑造的汽车产业链新的价值链崛起，传统的汽车产业链要不转型成功，要不淹没在历史尘埃中，2030年后，你再在马路上见到一台燃油车，估计已经是古董级别的存在了！

公务用车开始选用电车，那就是电动车崛起的趋势，现在还是忽悠小白鼠阶段。

有些人试都不会试电车的，就像有些人就买日本车，别的车压根就不看。油车应该在很长一段时间还会大量存在的，仅仅充电这一个问题就让很多人望而却步了，很多人是没有停车位的。电车还缺少一个划时代的技术进步。

把自己变好就是对别人好。

你把自己照顾好，收拾的干干净净，快快乐乐。你什么也不需要付出，就会有人想接近你，因为你的存在本身对别人就是一种奖励。

如果你一副惨相一副断气相，对别人好又有什么意义。别人根本上还是看你本身有没有价值，而不是你的一点点付出或关心。

你没有任何价值，你的关心别人可能觉得恶心。