2023-2-7，懂懂群聊天记录（2）

贾跃亭后面拉进去入股的，全坑了。

恒大也是

一个人，只要是要准备倾倒了，最简单的，他只要赌博了

身边谁对他好，他坑谁

出来骑车久了以后，对世界的认识也立体

昨天我们本地楼盘开了，8到1万

秒卖

这个房价什么概念呢

青岛几个区的价格也不过如此

沂水人口持续流出

从昨晚的烟花来看，仿佛世界回到了2019年

实际上，差距大了

房地产最大的危机不是别的，只要它不涨，没有赚钱效应了，那么就应声而下。

你看任何一个资产的价格走势就行了

不存在平稳

都是波浪

大涨就对应着大跌

我在沂水买了大几百万，小千万，现在若是套现，回不来

我若买在上海或深圳呢

所以，我现在给自己的建议是，除了刚需，一律不再投资。

昨晚，朋友找我聊天，她有个上海购房资格，问我给孩子投资如何

她孩子才上幼儿园

我说，你没有必要。

因为你完全不去上海，孩子未来也许在纽约呢

另外，上海房子涨的再快，也不可能赶上你的收入涨幅。

这个房子20年后，也许就没法住了

我们之所以去，是因为我媳妇有执念

我肯定不去

因为我是游牧民族

还有一点是所有人都忽略的，其实才是制约的根本

那就是房贷不可能超过上海的平均工资

现在上海的平均工资是1万元整

若是上海的房子普遍需要还2万元

那么就没有人能买的起了，若是需要虹吸全国资产才可以支撑起上海房价，也不现实，因为最终需要出租，例如你有5000万的房子，一个月租1万，又没有涨幅，你会不会换到更高涨幅的赛道？

我高中同学问了我一个问题，上海那边的同学，一年能收入多少钱

我说20万，撑死了

就是普通的上班族

一个海龟，硕士，目前在上海的工资也就是1万元

大家对这个世界有误判

我去写文章去。

（房子十年就要换，因为新城会变成老城，要么就买一个15年后拿房的房子，设计理念会不断变的，就跟回老家建一个房子准备20年后回去养老一样，现在看看20年前修的房子，我们愿意住吗？还不得推倒重来？那么现在买的，现在建的房子，还有必要吗）

为什么有些人说话让你有一种说不出的舒服感? 这里有个关键点，当你表达负面情绪的时候，他不仅仅是简单的鼓励你振作，去压制负面情绪。而是从你的角度全面的拆解为什么你会有这个负面情绪，让你觉得他真正确实理解你，完全和你同频。我在现实生活中遇到过一位节目主持人，就有这种能力，

典型的欧洲红事用车，注意，不是白事！

越过喜马拉雅山俯瞰印度，进入尼泊尔和西藏。 珠穆朗玛峰也在这张照片中，虽然它是世界上最高的山峰，但并不容易被发现。 ​​​

（我觉得这个想象出来的）

（假设他的房子拆迁了，他至少是五六十岁了，他的孩子，老婆，事业呢）

（假设他是富二代，那么这房子就是他爸的，除非他爸挂了，他是继承人）

（大部分人不会要钱的，都会要房子，因为拿房子比拿钱更值）

（开发商也不愿意给钱，愿意给房子，因为开发商没那么多流动资金，除非真的很笋，开发商会拿他的指标出来倒卖了）

（不过确实，卖房子的，都是儿子败爸爸的，要么赌博，要么投资失败，不然不会有人卖房子的，那些卖房子，整栋整层卖的，都是子卖爷田不心疼的）

（我觉得一生病，身体不舒服的时候，就知道家庭老婆的好，只有原配老婆会照顾自己的，那时候钱也没用，小三转正的老婆大概率会只看你的钱，等你挂掉，拿走你房产，或者耗空榨干你了，就走了）

你这话说的我想分手

（以偏概全，世事哪有绝对。到底哪个老婆会照顾你，跟是原配还是小三转正无关吧。）

（哈哈哈）

（千万不能当别人小三）

（要是男人给钱花还好。不然钱没有，还会被骂）

（怎样都不对）

（小三不照顾是可以理解的，没名没分。但小三转正了，也是老婆，不照顾就说不过去了。到底是原配老婆还是小三转正老婆会照顾，不取决于身份问题吧。如果原配都那么好，干嘛要离婚。）