懂懂日记，2013-02-10：肯德基，加盟个？！

2月10日，晴，老家

因为要陪儿子睡觉，除夕夜我们也没守岁，晚10点就休息了，春晚没看完，有些遗憾。

早上起床，挨家挨户拜年，特别热闹……

现在，农村有车一族越来越多，人们也变的时髦了，流行初一出去逛逛，要么去景点，要么去城里。

三哥、四哥想带着我二大爷他们去临沂市里逛逛，要圆我二大爷的梦，我二大爷上一次去临沂，还是二十年

前。

他们问我，今天有啥打算？

我说：“没想过这个事，你们这么一说，我也应该带我爹娘出去走走。”

我娘晕车，所以不能走太远。

我爹想去跋山水库，那是他曾经奋斗过的地方，他想看看跋山三十年有没有变化……

我说：“没问题，你们想去哪里，咱就去哪里，咱也要赶时髦。”

我娘说：“别走远了，就在县城逛逛吧！”

出了家门口，我转弯上了高速，带他们体验一下什么叫高速公路。

上高速时，匝道是个大弯道。

我爹说：“慢点，再慢点，咋这么吓人呀！”

我说：“没事，你别看路，你看脚就不害怕了，我有数……”

这条高速，就走我们家门口，平时他们在地头就可以看到车来车往，但是没有亲自体验过，这次满足了。

到了县城，路口到处都是祭车的。

何为祭车？

就是正月初一时，把车子开到十字路口，摆上酒菜，烧上元宝，点上鞭炮，表示开业了，同时希望路神保佑

一年平安吉祥。

我出门时，也在家门口搞了这个仪式，我爹很重视，因为这涉及到人身安全问题，宁可信，不可疏忽。

对于城市而言，这些仪式就有陈旧了，应该取缔，毕竟鞭炮扰民，烧纸不安全……

我带着父母去吃肯德基。

他们只听说过这个名字，没去吃过。

至少咱也要让他们知道什么是肯德基，我媳妇点了全家桶，然后买了几个汉堡，我爹在吧台上研究了很久，

他看明白了，原来可乐是这么灌装的。

我爹说：“这玩意也太暴利了！”

我说：“不暴利，投入很大的，牛哥准备加盟一个肯德基，初期投入800万，大约5~6年回本，合同期

为10年，对加盟者要求很苛刻，会有专业的财务调查公司对加盟者进行资产审核，并且要查看过去是否有不

良信誉记录，即便审核通过，也要进行三个月的培训，要从服务员开始做起。”

我爹说：“赚钱这么慢？”

我说：“加盟很难，因为能拿出800万的人太多了，凡是加盟肯德基的人，都不指望肯德基赚钱，而是带来

的增值效益，例如房产、现金流、资产评估……”

牛哥认为房产投资，进入了增值投资时代，牛哥的梦想就是加盟连锁酒店，他说加盟连锁酒店有几个点：

第一、要加盟准备上市的品牌，这些品牌为了上市，会大量购入固定资产，而我们作为加盟商，可以顺势把

自己的酒店卖给他，有个朋友（牛哥的朋友）花1500万买了一栋楼，加盟了格林豪泰，4500万卖了，一转

手赚了3000万。

第二、做连锁酒店，必须买楼，而不是租楼。

我问：“你和蝉禅考察了这么多年，为什么没有下手？”

牛哥说：“首先，整栋的楼很难找。其次，你有N多竞争对手。”

我问：“竞争对手是谁？”

牛哥说：“济南如家、七天、锦江之星这些连锁酒店，至少有100家，这100个老板都明白这个道理，只要

找到整栋的楼，就是白拣钱，这些老板们每天的工作就是四处看房子，小梅（蝉禅）东边那片房子，我和小

梅去看了两次，我们正商量加盟哪家时，已经被签定了，就是去拉萨时，你们住的那个如家酒店，那个老板

过去，二话没说，连房子没看，先交20万定金！”

我问：“连锁酒店，大约多久可以回本？”

牛哥说：“最快1年半，最慢3年，这玩意最大的好处就是现金流稳定，能从银行贷出大量的资金，越是买整

栋的楼，越不需要花钱，因为整栋的楼可以高评很多，零首付买下来很容易，而商务酒店大量的现金流，足

够偿还贷款。”

我问：“连锁酒店，还有机会不？”

牛哥说：“连锁酒店也是个资本游戏，要看机缘，有些事情可遇不可求，现在有钱人太多了，拿钱找项目的

人太多了，别说是500万的投资，就是1000万的投资，也有无数人能拿出来，这个世界不缺资金，就缺好项

目！”

中午，去姐姐家坐了坐，顺便看了看春晚。

关于春晚，我也谈谈自己的看法。

1. 无论春晚好与坏，都不要批判。首先，我们没有资格，高度也达不到，我们要相信专业评审的眼光。其

次，别人本身就是免费表现给我们看的，就如同别人请我们吃饭，无论请我们吃什么，我们都应该学会感

恩，而不是挑三拣四。

2. 郭德纲是个亮点，他的剧本里面有很高深的营销学问，就是反复重复“郭德纲”，加深观众对这个名字的

印象，还创造了一个术语“GDG”，很多歌手、演员表演结束后，观众都不知道他们是谁。

3. 平安唱的《我爱你中国》很一般，“中国好声音”里的《我爱你中国》是绝唱，平安后来又多次演唱过这

首歌，都没有再达到那种穿透力，让人很失落，我是平安的铁杆粉丝。“中国好声音”现场的乐队、音响都

是世界顶级的，给人很强的穿透力，这个通过张玮、平安在总决赛的表现就可以看出来，同一首歌，同一个

人，同一个唱法，震撼力截然不同。平安应该换首歌，因为一旦你创造了一个标杆，如果你突破不了，那么

你的形象就会大打折扣。

4. 能不能上春晚，也是需要操作的，大衣哥为什么能上春晚，是因为有个人给打了个电话，从而一路绿灯！

当年欧阳维健给李阳的建议就是一定要上一次春晚，因为春晚是全中国关注的舞台，一战就可以成名，于

是，李阳上了春晚。山木背后也有人策划，把他策划为最牛春晚观众，这个卖点刚炒完，山木就出事了，据

业内人士透漏，山木是被人搞了。

一个企业家出事，多数都是商业战争，任何一个知名企业老板，都有把柄，只是有没有人愿意去抓这个把柄

而已，据说三鹿也是这么死掉的。

5. 春晚没了广告，貌似清净了不少，看似损失了不少，其实赚大了，刘克亚有个类似的观点，要么免费，要

么超高价。

前几天，王通还在测试自愿付费模式，他测试效果还是蛮不错的……

按照王通的建议，我应该把日记设置成收费模式，不过采取自愿付费，觉得受益就付费，例如每年200元，

自愿交，想交就交，不想交就不交。

按照预算，每年至少可以多赚10万。

对于多赚10万元，我觉得肯定是绰绰有余的，但是因为收费这个概念，会大大降低可信度，而且给人一种利

欲熏心的感觉，我宁愿不去赚这些小钱，要赚就赚大的。

就如同前几天，我在QQ上遇到一位网友，他说：“我曾经付过你200元书款，你也不搭理我，咋这样

呢？”

我觉得挺委屈的：“我的书是自愿付费，看书付款是天经地义的，我是先贡献了价值，后收获价值，不需要

继续跟在屁股后面！”

但是，谁也别装清高，装的貌似不食人间烟火，赚钱不可耻，可耻是不赚钱，只要能为别人提供价值，收费

也是应该的，我的IPAD上有个软件叫“摄影教程”，文章定期更新，80%的文章是免费的，20%是针

对VIP用户的，只要交纳30元就可以获取VIP，我觉得这个思路就很不错。

下午，回家。

平时在家，我基本都不带手机，我觉得手机这玩意应该取缔，太烦人……

163条未读短信，9个未接来电。

我在想，咋突然冒出来这么多朋友？

平时不联系，过年了群发个短信？没啥意思，我真不希望收到祝福短信，我删起来还太麻烦，反而熟悉的

人，很少有给我发短信的。

如果真想经营友情，就反其道而行之，当不是节日的时候，发个问候短信，平时过年过节，根本不需要发，

因为收的太多了，都麻木了。

我也学会了，我编辑了一条短信：“谢谢，懂懂祝您新年快乐！”，把未读短信给群回了一遍。

现在，说话不靠谱的人越来越多，特别是做培训的，动不动就说自己影响了几万人，说自己的文章有几万人

阅读，说自己过年收了1000多条短信。

也许别人信，我还真不信。

为什么？

因为，我天天和访问量、阅读量打交道，90%的名人写的文章，阅读量不超过300人次阅读，不信可以看看

袁岳的博客，他几乎天天写，平时也就是300人关注，唐师曾这是大腕不？他的文章也就是7000的点击量，

马未都也是天天写，新浪首页也经常推荐，即便如此，也不过是20万的点击量，如果说是忠诚粉丝，不超

过2万人，多数都是游客，通过回复数就可以算出来。

至于短信，更是如此，即便是交际花，也没那么夸张……

我觉得，写作的确可以改变一个人的命运，过去你是内秀型的，你有魅力，只有你自己知道，一旦你学会了

写作，你是向全世界展示你的才华，很容易成为焦点，我觉得写作没啥技巧，唯一的技巧是不可培训的。

这条技巧就是：持之以恒！

今天，看到砖家写了一篇文章，我还帮着分享了一下，他是1993年出生的，写了一下新年计划，准

备2013年赚500万，如果赚不到，就围华强北裸奔一圈，我觉得他是有这个才华的，我估计2012年他应该

也赚了200多万。

2012年，我在他身上赚了不少便宜，不过我会慢慢偿还他的。

我是蛮喜欢他的，我喜欢睿智的家伙，圈子还是蛮重要的，漠河旅行后，他回到深圳，从此有了玩伴，小

熊、大志、维维、达闻西都成了他的铁杆朋友，没事就聚到一起，前些日子我去深圳，还特意到砖家的别墅

里玩了一圈。

散步时，我和媳妇说：“咱这一代，颠覆了70后的霸主地位，现在村里有钱人多数都是80后，未来90后一

定会把咱颠覆的，这是必然的，也是铁定的规律，所以一定要多跟90后交往，确保咱不被他们淘汰。”

下午，我给自己想了一个标签：思考者。

问学堂的胡老师说：“标签是很重要，特别是自己给自己贴的，在学校里有个老师叫哲学疯子，大家记不住

他的名字，反而都记住了他的标签，而且整个哲学系他最有名！”

2012年，真的有平步青云的感觉，特别是牛哥和帮主对我的帮助，彻底使我实现了财富自由，至少不会再

为生活考虑，在这里给牛哥和帮主拜年。

当然，这一切媒人还是蝉禅，也给蝉禅和拉萨队友拜年，真是缘分，我太幸运了，因为我曾多次反复到底去

不去拉萨……

当然，也感谢我2012年建的创业群，就是这个创业群把蝉禅吸引进来的，而且我拒绝过他两次，不打不相

识，成了兄弟，他和别人不一样，进了群就到了我们家，我们直接零距离接触了。

今年，我一直都在犹豫，到底建不建新群？如果建个新群，一年至少可以赚50万，但是想来想去，伺候人太

麻烦，而且满意度太低，毕竟要伺候100多个人，顾此失彼，有的人能够受益，有的人不开窍。

不过我可以把这个思路传递给其他人，有兴趣的朋友可以尝试着去经营圈子，这是一个越滚越大的生意，因

为吸引人的不是你本人，而是这么一群人，大家来自天南海北，分布在不同城市，不同领域，拥有着不同的

绝活，一旦拥有了这么一个圈子，等于在全国各地都有了接待站，同时你也要做其他兄弟姐妹的接待站。

做圈子，说容易很容易，画个饼就是圈子。

说难，很难，因为99%的人都已经习惯了自我否定，认为自己不是这块料，同时总觉得即便做圈子，也要做

个初级创业者的圈子，其实越是这样的圈子，越做不起来，圈子不怕高收费，怕的就是你信念打不开。

当然，做圈子最最难的就是招生问题，其实这也是最简单的问题，因为可以借力，有N多人愿意被你借力，

只是你以为别人不愿意让你借而已……

这些生意，我以后都不会做了，因为我的野心不在这里了，我就是想彻底给网络圈拜拜，你们玩吧，我没兴

趣，真的，我想专心再跟牛哥学习一年，这样才会有更深的蜕变！

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