懂懂日记，2013-03-10：换个姿势，再来一次，翻写！

3月10日，晴，济南

平时，日记太长。

今天，来个短的。

因为，晚上要去接客。

谁来了呀？

99、杨文剑、网某人、李家欢。

99是昨天来的，中途还出了个小插曲，拐弯时与一辆电动三轮发生了刮蹭，人都没事，但是需要交警处理，

因此他一直没回江苏，也是好事，我们可以多交流一下。

99是在政府部门工作的，也是一名老站长，跟图王也是好朋友，他听说济南的黄焖鸡不错，想在江苏加盟几

家，这次是专程来品尝、考察。

中午，我专程带他去吃了一顿煎饼卷大葱。

我说：“这个概念也很不错，济南有六家店，每家都很火，打造的概念就是原生态，一般有贵宾到来时，我

们会专程带来体验一下，不仅仅有山东特色，更有沂蒙特色，那是我老家。”

99吃了，感觉不错。

99有些小压抑，毕竟车子出了事故。

我安慰他：“真的没啥事，是你想多了，这是每个优秀司机必然经历的，经过这么一次小插曲，你会越来越

成熟的，损失由保险公司赔偿，事故由交警处理，还有啥了不起的？遇到这种事，千万不要慌张，也不要得

理不饶人，只要金额不大，尽量选择私了，警察也喜欢私了，去签个事故处理书就可以了，出门在外，这些

都是避免不了的……”

恰好，最近牛哥买保险。

我说：“曹纪平说了一个观点，我觉得蛮有道理，第三者责任险应该买100万或者150万，也多花不了几百

元，现在撞人的赔偿金额越来越大。”

杨文剑，前天提车，他要求上100万的第三者责任险。

4S店的经理说：“你是第一个上这么贵保险的，人家都是希望少买保险，你倒好！”

因为，意外随时都可能驾临。

杨文剑把车子从太原开回来，但是一个人开太累，他途径石家庄，把网某人、李家欢捎上，他们三个人是好

朋友，也都是跟随我多年的小兄弟。

我问：“大约几点能到？”

杨文剑说：“一起晚饭。”

下午没啥事，先去牛哥办公室聊了聊天，每到周末，牛哥都很忙，要送孩子去上辅导班，今天还要带孩子去

踏青，老师布置的作文主题。

我心想，咋熬呢？

去打羽毛球吧。

我、阳光、99去打羽毛球……

阳光水平大涨，不过依然是业余中的业余，还没学会发球。

我给过他一个建议：“一个要跟着教练学，每个动作都要标准化，不要试图自学成才，就如同练习打字一

般，如果你指法错了，你就是再熟练，也是业余的，而且越熟悉，你改正的成本越高。”

在一个圈里混，有一样绝活是很重要的，平时大家经常一起打羽毛球，如果你是羽毛球高手，大家都喜欢跟

你玩，如果你是个菜鸟，大家都懒的搭理你，因为人都有趋利性。

球馆有个教练，是我教练。

我去球馆，他经常指点我，我就帮他买些饮料啥的，他是球馆的工作人员，也提供羽毛球培训，每小

时50元。

我跟教练刚认识时，总感觉教练太牛B了。

牛哥说：“崇拜一个人，很容易使他迷失定位，咱既要尊重教练，又要让他明白，这个小徒弟是有料的。”

牛哥喊去了一个羽毛球高手，是个银行领导。

把我们教练都打败了。

从那以后，格局就变了，教练见了我特别客气，因为他感觉不到水有多深。

牛哥说：“我上教练技术毕业时，需要找朋友来送花，来了几个重量级的朋友，别人都很好奇，问我是咋笼

络到这些人脉的？我说，这些以前都是我的兵，他们形成了思维定势，认为牛哥就是老大哥，就若同家里养

了一只哈巴狗和藏獒，小的时候，哈巴狗总是欺负藏獒，等藏獒长大后，什么狗都不怕，就怕哈巴狗，思维

定势。”

我把这个思路也传递给了阳光。

我说：“你不用给教练学费，交了他也拿不到手，因为他就是拿死工资的，你平时给点小恩小惠，请他吃顿

饭，送他点鸡蛋啥的……”

别人没义务对你好！

阳光从网上买了两个球拍，200元买的，24磅。

我说：“这拍子不行，磅数太高，咱打不了，而且球拍太重，你要坚信一分钱一分货，不要试图省钱，否则

最终还是多花钱，不如一次到位。”

阳光说：“我的房子，我想卖了，你觉得行不？”

我说：“你自己决定，你付了多少了？”

阳光说：“10万。”

我说：“你要找牛哥，不过也赚不了多少钱，也就是2万左右。”

阳光说：“好的！”

我说：“阳光，我问你个问题，在济南，你跟谁关系最好？”

阳光说：“牛哥。”

我说：“除了牛哥，因为牛哥跟谁关系都很好，他是对谁都很热情。”

阳光说：“蝉禅，我是智旅会的会员。”

我说：“蝉禅属于圈子老大型的，要照顾一群人，也不会定点照顾你的。”

阳光说：“董哥，我有你，不就行了吗？”

我说：“我不靠谱，因为我属于夜店型的，谁来，我伺候谁，但是不固定伺候一个人，我的意思是，你在济

南，一定要找到一个靠山，你鞍前马后的去交往，这样可以站在别人的肩膀之上，从而快速的扎根发芽，你

不要把希望寄托在别人身上，而是把希望寄托在自己身上，哪怕你突然失去了人脉，你依然活的潇洒自在，

你可以看看，每个人基本上都有靠山，都有自己的老大哥，如果你理解了这句话，你就可以快速腾飞了，否

则你永远是飘在天上，双脚没有落地，因为现在的人脉圈，不是你的，你只是其中的过客而已，你要借助一

个老大，去搭建属于你自己的。”

阳光说：“那我想想。”

晚上7点，杨文剑来了，我抱了两瓶梦之蓝，平时我已经不喝酒了，但是他们几个来了，还是可以喝一点

的。

牛哥在办公室等着。

网某人是杨文剑的淘宝老师，做一些小饰品啥的，一年也有百万的收入，特别谦虚的一个人。

他说：“我特别感谢牛哥，虽然这是第一次接触，但是通过懂懂的日记，我领悟了很多牛哥的精髓，我买了

两套房子，一套是学区房，一套是商铺，特别是学区房，就在学校对面，无论出租还是出售，都很方便。”

我们去吃饭，牛哥说：“我不喝了，有希望工程，你们几个喝点这个吧？这是竹叶青原酒，70度，比茅台好

喝……”

网某人问：“牛哥，投资商铺的回报周期有多长？”

牛哥说：“现在能找到25年回本的商铺都很难，但是买商铺有两大好处。第一、基本不用自己钱买，我的这

些商铺基本上都是零首付买的，甚至比零首付还便宜，买完房子手里多了几十万现金。第二、中途随时可以

套现，就如同咱吃饭的这个房子，是我帮着买的，当时花了400万，现在价值1500万，我让蝉禅买，他不

买，让给了这个哥们，蝉禅提起这个事，就想扇自己两巴掌，这套房子也是不用花钱就能买下来，因为开发

商急着拿钱回去，低价抛售。”

网某人问：“那买商铺的缺点是什么？”

牛哥说：“出售很难，因为税率太高，假如一套房子，你算着赚140万，大约要交70万的税，这么一算，就

不合适了，资金一旦成了固定资产，就失去了流通性，一旦缺少了流通性，就成死钱了，所以要有这个心理

准备。”

网某人问：“买商铺，投资的诀窍是什么？”

牛哥说：“我只买两类，第一类、公认的、最繁华的、不可取代的商业街，这样的房子一定是越来越贵。第

二类、城市未来发展方向的，要有十年以上的投资目光，属于超长线投资。还有一类，也可以考虑，就是成

熟小区的配套商铺。”

网某人问：“国家会不会继续经济膨胀？”

牛哥说：“有个现象，很少有经济学家提到，可能他们觉得太小儿科，我总结了一个规律，一旦国家刺激经

济，四年后一定会出现通货膨胀，因为资金需要四年才周转到老百姓手里，等到达老百姓手里时，才出现通

货膨胀，2011年国家又刺激了一把，由此可以推算出……”

网某人问：“为什么呢？”

牛哥说：“就拿铁路建设来说吧，财政部到铁路部，铁路部到施工单位，施工单位到民工，这么一周转，大

约就是4年的周期。”

晚上，喝的有点多，好吃好喝。

我们探讨了很多有意思的话题，但是不适合公开写，否则又挨骂了，例如我又批判中医了，我也学乖了，不

写了。

谈到互联网的发展趋势，很多人不喜欢用QQ，例如小尹，他每天都关注我的日记，但是他是通过新浪博

客，虽然他知道那是山寨的，但是依然关注，因为他不用QQ。

还有人喜欢玩微信，那上面也有人叫懂懂，每天发布日记，也有N多人关注。

有人问过我一个问题，做这么一个山寨懂懂，能赚多少钱？

我说：“保守估计，一年至少20万，但是需要做全网营销，要覆盖百度贴吧、新浪博客、新浪微博、搜狐博

客、微信、人人、天涯、淘宝论坛……并且要每天同步更新，有两种玩法，第一、你可以改写，例如把懂懂

替换成你，你很快就成名了，因为每个平台都有铁杆粉丝，懂懂只是占领了QQ空间而已，其他高地都是空

白的。第二、你可以冒充懂懂，留下你的QQ，至于如何赚钱，那都是很容易的事，因为当你掌握了大量流

量时，你不需要考虑如何赚钱，因为钱会自然来，这个事听起来很简单，但是99%的人都做不了，因为需要

恒心，恒心是成功者的属性，但是成功者又不会去做这样的事，所以这也是为什么没人坚持的缘故，有两个

之所以坚持，是因为他们有丰厚的利润，是尝到了甜头。”

对于盗版、转载之类的，我从来不去追究，只要不打着我的旗号骗钱就行，能为别人创造点价值，也是很有

意思的。

哪怕把懂懂改为狗狗，也无妨……

实在没人干，我会亲自出马的，我花800元聘的兼职，肯定干的很好，但是我懒的管人，也懒的去处理这些

事，我的想法很简单，生活越简单越好，每天就写写日记，发到QQ空间就行了。

睡了！

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