2023-12-25,懂懂学习群聊天记录（全）

舒适的色彩，摄影师bankpyt ​​​镜头里的香港 ​​​

这十年房价是涨了几倍的：

我们回过头看一看2012年深圳的房价才18900元／平。

2020年是深圳房价的高点，深圳的房价均价是87957／平。

不坚决搞房住不炒，会让整整一代人失去购买力，为高房价买单，催毁整个社会的消费。

短短的八年涨了4.65倍，这个就是整个中国房地产的缩影，上海的炒作比深圳更厉害，控盘的水平更高明，所以上海的房价涨了更多。

八年前买入的当然没有压力，现在的房价远远脱离你的成本区，跌一半，依然获利丰厚，还赚几倍，当然把贷款还清了。

但是这五年买入的呢？

这五年高位接盘的呢？

如果他们3成首付，7成贷款。他们不仅承担了这几年房价下跌的损失，他们还承担高昂的利息和持有成本，基本上至少亏50%。

其实现在五折买入都不划算，因为你没享受到红利，但是你要去接盘，时代已经完全不同了，现在接盘以后卖给谁？

1，人口已经转势，未来不叫供大于求，是远远的供应大于需求。

2，550万亿天量二手房，30％套现，接盘十年都接不完。

所以房地产现在就是买单环节了，一定是有能力，你去消费，尽可能全款。没能力就好好租房，享受租房红利。现在还想高杠杆买房，高额的持有成本会让你痛不欲生。

仅是个人分析，水平低下，供大家笑笑看看。

成功是一场有预谋的精心策划；能够获得成功的人都有一致的几个特性，比如都非常勤快，不让自己呆在舒适区，非常自律，对自己的要求都很高。

有一项或几项拿得出手的专业，无论家境好坏也会精心包装自己，这个跟虚荣心无关，因为人们普遍认为家境好的人更值得信赖。

不会把自己打造成处事圆滑，谁都不得罪的人设，有朋友有敌人，有共同的敌人才会有共同利益。

记忆力超强，能记住每一个你曾经见过人的姓名，必要时甚至能记住别人生日和喜好，这是为人处事的一种态度，眼里有不如心里有。

在必要时愿意暴露自己的弱点，有弱点的人才能让别人觉得对和你之间的关系有掌控感，而且多数人更愿意和简单一点的人打交道。

会给自己培养一些兴趣爱好，不需要太精通，共同的兴趣最能拉近人与人的距离。

2013年，旧金山机场韩亚214航班失事，16岁女孩叶梦圆幸存。
然而，事故发生后不久，她被一辆赶到现场的消防车碾压身亡。

一切皆有定数。 ​​​

清华大学官方微博发文证实，该校1992级校友朱令于2023年12月22日在北京去世。23日，南方都市报记者从朱令的父亲吴承之处了解到，朱令于22日22时59分离世。“没感觉（正义缺席），很正常吧，医院也尽力抢救了，会安葬在北京。” ​​​

雪天，镰仓，2014 ​​​

特别喜欢看杨幂杨天真说话，理智清醒，强者的思维都一样。杨幂说：任何天大的事儿基本都会跳过中间情绪化的过程。“你哪儿做错了下次能做好吗？下次能做好。下次不会再这样，两天好吗？可以，然后两天让它过去。”

在我看来只要有欲望和野心，那你的一生就是不断自我pua、不断自我冲破和成长的过程。在当下节点为了某个小事内耗时，都应该问问自己，再过三五年你还会把它当回事吗？肯定不会，所以这根本不是事儿，一定会过去。

杨天真有次在选秀节目里跟选手们说：你是想过一个成功的人生还是快乐的人生？成功的人生本就是需要你牺牲很多情绪的。如果你选择快乐的人生那应该随便任性，但前提也是你得有任性的资本。

本就如此。向上走的路从来都不舒服也不那么快乐，但成长本就不是做舒服的选择，而是做正确的该做的事。

当年三联生活周刊的朱令案封面报道是我媳妇主笔的。她说，朱令家庭的故事如此打动人心的原因在于，不仅仅是一个家庭的两个孩子遭遇不幸，而且是两个特别热爱生命、有能力探索生命、展现生命之美的人遭遇不幸

有个采访对象对她说，“朱令是先弹钢琴，后弹古琴，弹钢琴不能留指甲，古琴要留指甲，她就要算，这一周今天弹钢琴，几天能留出来指甲弹古琴，还要算出时间保留体力去游泳。朱令‘大二’还在学德语，她当年想去德国留学，因为德国的化学工程是全世界最好的。甚至在她神经系统被毒素摧毁之后，学过的德语还零碎停留在她的记忆里。有时候问她，她还知道一些。”

而这种生命热情和悲剧的冲突也体现整个家庭上。

“在痛苦面前保留了人类的尊严，有一种最大的忍耐，对体面的追求”。我媳妇说，虽然家里发生过如此难以想象的悲剧，但朱令父母没有让自己的生活也成为悲剧，甚至还能给探访者温暖。

朱令的小学同学王晓丽说对她说：“有时候我有烦恼，吴叔叔就介绍他自己的经验，说‘你看这么多年我是怎么过来的？我就是悟，要不然我怎么能熬过来呢？’我没问他‘悟’了什么，但我很理解他的意思，我相信在他脑子里一定有很多想法，他一天悟了多少次，一年又悟了多少天呢？

k线就是人类欲望的波澜 ​​​

「善有善报恶有恶报，是一款无用的精神鸦片。
人生有可能的话，还是尽量努力避免不得不用这句话来自慰的场面。」 ​​​

娃从小尽量打好这四个基础：大自然的魔法是数学和物理，人类世界的魔法是语文和编程。

对于近期呼吸道疾病患者明显增多的情况，钟南山认为，呼吸道疾病进入高发期的原因主要有两方面，一是常规原因，即天气燥骤冷后，鼻黏膜的免疫功能降低，所以病毒容易进入呼吸道。二是因为长期戴口罩也会使得自身免疫系统无法正常发挥作用，削弱了抵御疾病的能力。“除非出现病毒大流行的时期，或者前往人群聚集的地方，否则不是特别主张长期佩戴口罩。”钟南山说。

我都不知道口罩是啥了

和人相处，多用陌生人框架。

比如你经常去一个地方取快递、经常去一家饭店、经常去一家超市、经常去一家理发。但无论去多少次，只和对方就事论事。陌生人框架是非常省力的一个相处方式，没有个人情绪在里面。

不要觉得和谁也有说有笑等于情商高，真相可能是你在迎合别人。 ​​​

其实，一个人快乐与否、幸福与否，与你拥有什么、你是谁、你在哪，以及你在做什么都没有直接的关系，只与你在想什么有关。

因此，快乐、幸福只是一种选择。同时，每个人也都有选择的自由。 ​​​

史上最难的救援，生不如死的28小时：2009年11月24日，John Edward Jones在探索Nutty Putty洞穴时，不幸因误入狭窄隧道而倒挂在一个极其狭小的空间中，当时距离洞穴入口约120米。
​由于他的位置特殊且危险，身体被困在极不自然的角度，导致任何移动都可能造成重伤。尽管救援队使用了先进绳索与滑轮系统进行救援，但在提取过程中滑轮出现故障，增加了救援难度。Jones最终因长时间身体倒挂而心脏骤停。这28小时里，遇难者真不知道痛苦到什么地步了……考虑到风险太高，救援队放弃回收遗体，将洞穴永久封闭作为纪念地。这起事故不仅因其特殊情况而突出，也因救援工作的极端困难而留存历史。

开会听到王鹏飞老师一个主题演讲，题目叫“湍流经济学”，讲的是为什么经济衰退为什么往往伴随着产业排名的极具洗牌甚至顶尖公司破产～

https://weibo.com/tv/show/1034:4982121891299405?from=old_pc_videoshow 古典吉他与长笛演奏舒伯特《小夜曲》 舒伯特的《小夜曲》(Standchen）是一首广为人知的作品，经常被各种乐器重新演绎。古典吉他与长笛的合作版本使得这首曲子更加动人和独特。古典吉他的版本展现了原曲的旋律与和声部分，而长笛则吹奏出优美的伴奏，增加了音乐的层次感。

2023 年锡耶纳国际摄影奖获奖作品。

最近的两个案件。

一个是前同事的家人，因为年幼无知，导致身陷囹圄，被羁押在魔都。不到20岁的小姑娘，带着沉重的手铐脚镣走到我面前时，还没开口眼泪便先流了下来。会见过程中最多的不是悔恨，而是委屈和懂事，委屈自己为什么遭人陷害，懂事让家人不再为自己花钱。这个案子我很想再做点什么，但接手的时候已经开完庭了，这和确诊癌症晚期后才找医生一样，想要翻案几无可能。也劝过家人没必要继续委托了，二审希望渺茫，都是朋友，也没必要说还有一线希望这种场面话，但家人还是坚持想让我去见见她。有时候也很无奈，这个案件如果早一个月委托，可能完全不是这个样子，懂事但不懂世事，绝对不是一件好事。

一个是前当事人的朋友，十三年前的陈年旧案。一笔将近300万的工程款，因为过于相信甲方人品，或者说是被对方虚假实力欺骗，最终连本带利全军覆没。自12年开始走上漫漫讨债路，起初送礼说好话，随后威胁加怒骂，对方油盐不进，一毛未付。期间也想过走法律途径，但一问律师费不菲，遂作罢。一直拖到去年，通过新闻才知道对方老大因为贪腐已经被抓，集团资产早就被清查殆尽，这时才不得不委托律师介入，案件虽然诉讼进展还行，但后续执行才是困难的开始，也是一眼望不到头的长路。

第一个案件，我收费按照所里最低收费标准收的，扣完税点，可以说是纯帮忙了。第二个案件，我是高于所里标准收的，费用对当事人而言绝对不轻。

除开朋友关系、案件难易程度这些因素，是因为我对第二个案件的当事人没有丝毫的同情，甚至带有一点痛恨，我在和他核对过去十年的单据时，发现这个案件完全是他自己一手造成的，期间有无数个机会可以弥补甚至要回债务，他都完美错过，一次两次可以理解，三次五次已经让我怀疑他是故意不收这些钱以逃避其他执行案件。

人心真的很难探测，有的案件让我圣母心泛滥，想倒贴去做，有的案件只会让我血压升高，加钱才干。

https://weibo.com/tv/show/1034:4982230209200162?from=old_pc_videoshow夜已深，来段舞蹈提提神… ​

可怕的不是堕落，而是堕落的时候非常清醒。
——《绿化树》张贤亮 ​​​

无能、无德、无耻。 ​​​

哈，还记得中国文学史上有个流派就叫“山药蛋派”不？
代表作家赵树理，中学语文课本里选过他的《小二黑结婚》。

韩素希

这就是所谓的玉溪圈。世界上50%的人口居住在红色部分，即以玉溪为中心，半径4000公里的圆圈内。

表面上是节俭和不会算总账，本质上是控制欲——用自残来控制目力所及的一切，用自造的苦难来绑架血缘亲人……其实在这类可怜人心里，钱和生命都不重要，掌控带来的安全感才是最重要的——掌控的自由。

人口红利的准确定义指的不是人多，而是高出生高死亡的社会，向低出生低死亡的转变过程中，出生率下降了，需要抚养的小孩没有那么多了；高死亡率刚结束，暂时还没有很多老年人要赡养。整个社会的主要人口都是壮年劳动力，轻装上阵，自然经济会腾飞……所以人口红利是一个转型期的短暂阶段，从整体上来看是不可持续的，但是局部上是可以人为制造的，比如说改革开放前几十年的深圳，既不需要建医院，也不需要盖学校。再比如加拿大新西兰澳大利亚之类的国家，通过移民政策来吸引接受过高等教育的年轻人来，来了就是优质壮劳力，不需要人口再生产。

姐妹们似乎都有些沮丧和颓唐，我给大家打气：否极泰来，这也是规律。当年人家丰田汽车做广告说“车到山前必有路，有路就有丰田车”，我套用一下：车到山前必有路，有路就有新生活。 ​​​

童年生活匮乏太过贫瘠，长大后通过自己的努力打拼出一片天地后，都会对自己有补偿心理。报复性消费和纵情享乐，这都很正常。

有能力补偿自己是好事，吃那么多苦赚那么多钱不就是为了活得开心一点嘛。有能力才报复性消费，没能力的只会报复社会。所以不必再有任何自责愧疚，别花点钱就有负罪感。

人生的底气都是自己给自己的，体面也是。也要珍惜自己卑微时期的耻辱感，知耻而后勇，就是因为曾经的不甘心，后面才有改变命运的决心和勇气！

人生不易。长大后也要抱抱小时候的自己。

前些年流行一句话
「不以结婚为目的谈恋爱都是耍流氓」
现在网上没人说了
这几年，价值观在变，而且变得很快 ​​​

这是鲁迅在教育部任职的任命状。

B站有个非常无聊的人
看到杜鹃寄生后
把推出去但没死的雏鸟（巢在地上）放回去
并且用粗树枝加固了鸟巢，这样以后推不出去了

然后神奇事件发生了
收到本能影响
杜鹃雏鸟睁眼前一直不断试图推亲鸟的雏鸟
导致自己一直窝在底下而且忙着推也不叫唤祈食
结果亲鸟经常忘记喂他
结果杜鹃雏鸟经常吃不饱加消耗大
体型和亲鸟的雏鸟差距开始拉开
慢慢的亲鸟雏鸟比他大
杜鹃雏鸟睁眼后祈食争不过亲鸟雏鸟
差距越来越大
最后亲鸟雏鸟离巢了
他还飞不了，濒临饿死
以及
可能和亲鸟雏鸟一起生活
亲鸟慢慢认出来了
有时候故意不喂杜鹃雏鸟

多做几组，详细记录，做几个对照，几年后可以发current biology

屎上雕花

《查一查这个圣诞老人》

查一查这个圣诞老人
究竟是谁派他来的
属于什么组织
目的是什么
有没有前科
家住哪里
一定要仔细查
一个人背那么大的包
还精心化装
绝不只是表面上送礼物那么简单 ​ ​​​

为什么要打扮好再出门，I look good so I feel good. ​​​

蜂巢能源的IPO终止了，计划要拿150亿的。大股东是长城控股，大客户是长城汽车，超过一半的营收靠长城。

动力电池这行业吧，确实太卷了，前十大厂商手里攥着90%的市场份额，而且家家都在扩产，现在产能计划都已经规划到2025年了。卷到头部的毛利率都不到20%。这行业除了宁王，本土企业里还有哪家是赚钱的？

另外，国轩的规模比蜂巢还大，国轩市值才360亿，蜂巢上来就要拿150亿。这波真要给监管点赞。

【中国科学家如何把鲍鱼的价格打下来的？】如果你留意过去十多年的变化，会发现我们在越来越多的场合都可以吃到鲍鱼，而且它的价格已经没那么昂贵了。

在这背后，是过去20年时间里以中国为代表的全球鲍鱼养殖产业的大规模发展。在这里面，我们中国人扮演了非常重要的角色。

之前中国仅有的两种“土著”鲍鱼种都是小规格，最大只能养到100克。在科研人员花了很多的时间构建了远缘杂交的技术体系后，目前鲍鱼一只就是1斤重，甚至有养殖户花了5年时间养的，养到了一只2斤重。已经完全超过了国际上所有的养殖鲍鱼，甚至达到可以跟野生鲍鱼相媲美的规格。

同样在科研人员的努力下，从上世纪90年代以来，福建省的鲍鱼产量一路飙升。到了今天，福建鲍鱼的养殖产量已经占到了全球70%，这个原来没有鲍鱼产业的地方成为了全世界鲍鱼养殖的中心。

这是你的福鲍

冰面上有小猫咪的脚印👣

一位年逾八旬的老人，患上了绝症。儿子决定放弃治疗，将老人遗弃在医院。然而，就在老人生命垂危之际，他忽然喊出了儿子的小名。主治医生听到这一幕，心如刀绞，毅然脱下外套，将老人紧紧拥入怀中，轻声安慰道：”儿子来了！”虽然无法确认老人是否真的听到了，但在得到这一回应后，老人在医生的怀抱中平静地离开了人世。这个拥抱，展现了医者的慈悲之心，也让这位医生积德累功，功德无量！

「大苏的女粉丝岂止大宋太后，辽国太后、越南太后都是他的女粉丝。最狂热的要数日本天皇，派专人守在大苏身边，每有佳作，都第一时间送回日本。说大苏是当时整个东亚的偶像，并不夸张。」 ​​​

遇见比你有钱，又貌美年轻的小三怎么办？

打不过就加入吧。

没事儿，约出来喝喝下午茶。聊聊你老公的各种缺点，夏天出汗臭，脚丫子臭，生活习惯差，一把年纪事业也到头了。一个月也硬不了几次全靠吃伟哥，然后还有渣男属性多偶……离婚的话孩子还得她接盘。。。

总之就是打不过就加入，聊着聊着也许欸最后你俩成姐妹了，她也不想跟你老公过了。还能多个朋友。