2014-01-17：我跟你没仇！

1月17日，晴

买房交了定金，后来发现户型不好，如果去找开发商要定金，钱到底退不退呢？

这事，先问问律师。

律师跟你抠字眼：如果是订金，那么就退，如果是定金，那么不退，不过可以打赢官司，不过需要先付律师

费！

这么黑律师，胡律师会不会有意见呢？

不是黑，是我在网上看到的！

我在网上搜索：“买房定金能不能退？”

发现，有类似遭遇的人太多了……

在中国，合同就是废纸一张，遵循游戏规则的人，不需要合同，那些事多的，有合同也白搭，真的能走司法

程序？去法院起诉他？

那是你不了解中国的司法流程，打官司能耗死你！

新考入法院的公务员，第一件事就是去基层锻炼，例如派你去乡镇法院，那里每天都有案子审，农村人也不

懂的找关系之类的，他们相信法官是绝对公平的，法官也真的很认真，仔细问问来龙去脉，然后给出公正的

判决。

据说，越是基层的审判，越公正，因为没有人为干涉！

类似的话，胡律师也说过……

我写了，不会把胡律师的金饭碗给砸了吧？

牛哥说过一句话：再成功的人，也有心智不成熟的一面！最近两年，我发现了我白痴的一面，就是太容易冲动消费，我去买PALADIN时，去了4S店，直接交上定金

就走人了，也没看样车，也没试驾。

买皮卡时呢？更冲动！

我们原本是去看MINI的，在汽车城很远就看到了这辆皮卡，鹤立鸡群，接着就定了。

冲动的人，往往会后悔！

前一段时间，我刚回家，发现家里真冷，吃饭的时候我就抱怨了两句，我爹就不开心了，我爹罗列了一堆我

的同龄人，他们都在县城买房子了……

我心想，不就是买套房子嘛，我也去买！

我逛了几个楼盘，售楼员可能感觉我像个土包子，都没人乐意搭理我，而且我这么着急买房子，她们以为我

忽悠人，又看我开辆大货车来的，一看就是个卡车司机，装什么有钱人呀？！

我给4S店的美女经理打电话，让她给我推荐个楼盘。

她给我推荐了一个本地最大的社区，就在沂河边上，让我先去看看，如果看好了户型，让我再给她打电话，

她帮我找人搞到内部价……

我这种冲动的性格也有好处，就是很容易结交到朋友，4S店的美女经理就是因为买车认识的，她觉得我性格

很豪爽，就慢慢成朋友了，很铁的关系，买保险之类的，都是她去帮我搞内部价，我自己觉得无所谓，她替

我心疼钱，我也没啥歪心眼，她们以为我是村里的书记，都喊我董书记！

她推荐了楼盘，我就专程过去看了看。

我问的问题很简单：有没有现房？！

售楼员说，没有！

她就带我进去逛了逛，感觉小区的确很大，幼儿园也不错，但是新开的楼盘都在后排，采光一般，至少没有

让我有惊喜的感觉，里面有几套伪别墅，一套200多万，对于我而言，没有丝毫的诱惑力，因为我家不比这

些别墅宽敞多了？我家离这里10分钟，我何必花200万买个伪别墅？

临走的时候，她给我推荐了一套老房子，据说是他们单位领导预留的，3年前的房子，也按照新房出售，可

以办理贷款。

我问：“多少钱？”她说：“61万左右。”

我说：“就要这个了。”

也没去看房子，就这么定了，为什么呢？

因为，本地的期房让人等待太久，动辄就是2016年的房子，虽然买期房可以省钱，但是时间更贵，我是想

买套房子让父母过冬，顺便带着我娃读幼儿园。

交了1万块钱定金！

过了几天，媳妇回来了，我带着媳妇去看了一下现房，楼道里到处都是小广告，灰尘很多，我就对这个小区

产生了厌倦……

我问售楼员：“县城的房子有多少是下面乡镇上来买的？”

她说：“80%吧！”

我势利眼呀，虽然我是农村过来的，但是我不想跟农村的人住一起了，我想跟城里人住一起，跟素质高的人

住在一起，就因为这一点，我把这个小区给PASS掉了。

我决定去找高档小区，我们这里买套房子也就是20~30万，首付10万元以内，一般农村人都能承担的起，他

们纷纷进城买房，我们村也有很多买的，就是指望升值。

越是穷地方，越攀比这些，西部山区那里，如果不进城买套房子，儿子都找不到媳妇，虽然买了不住，但是

必须要有，这是标配！

我开始重新选择了，依然是现房，不过要求是高档社区……

我选中了一个楼盘，物业非常好，不刷卡不能进去，电梯也是需要刷卡的，每个小区都有楼王，这个小区也

有楼王，面积最小的是144平，我就看中了这点，因为拿60万出来买房子的土豪就不多了。

如果在济南，60万只能买个厕所，但是我们这里是县城，这就是县城的福利，想想都忍不住笑出声来，这么

大的房子，这么便宜，上次我跟着蝉禅买的那个小别墅，利用面积比这个大不了多少，价格是300万，每个

月要还1万元的房贷，压力是非常大的。

所以，当我们抱怨生活压力很大时，不妨换个环境，也许接着就成了土豪！

这次，我有经验了，不能冲动，先后看了三次，前几天在武汉，我觉得这个事不能再拖了，我就让4S店的美女经理帮我再去看一次，她觉得不错，我就下单。

她跟我讲：“房子真不错，找过几个人，最多能给优惠1000元，是总房款的。”

我想，1000元能干啥？

还不够欠的人情呢！

在武汉的时候，我就给打了2万元定金……

有时，观察这些做网络的人，我觉得性格都差不多，在网络上貌似智商很高，在现实中情商很低，不善于跟

人打交道，也不知道如何打交道，也不懂的游戏规则。

我是这两年天天在外面蹦达，才慢慢变的外向了！

去上海前，卡上有5万，借给了朋友，那几天攒了3万块钱，1万元给朋友治病了，2万元交房款了，手里有

几千元的现金，是美女给的出台费，全部家当了。

售楼处要求必须10天内补完剩余的60万！

妈的，我没钱呀？！

因为快过年了嘛，我相信售楼处会让我拖延几天的，年关的时候，借我钱的不都纷纷要还钱嘛，到时我就有

钱交了，我是这么想的。

中途，有个小变故，朋友的资金需要借用几天，继续周转。

那咋办？

我就想起了媳妇，我带着媳妇去看房子，带她展望未来，我拍着自己胸脯上的肥肉打保票：明年，我一定帮

你在大城市帮你买套房子……

最后，我问：“媳妇，能赞助我45万不？我交房款，剩余的让咱爹付！”

她说：“这么多呀？！”

最终，她还是同意给我了。

我感慨良多，我想起了那个在上海的晚上，阿贵老师喝了点小酒，他讲述如何搞定女人？就是一定要描绘美好的前景，不断的造梦，让女人看到未来一片光明！

新房子搞定了，我还有1万块定金在别人手里呢？

我心理上，已经放弃了，毕竟要遵循游戏规则，但是这里面有个把柄在我手里，我这个人很豪爽，但是我不

喜欢别人跟我玩花样，当时新楼盘的价格才3800元左右，而且是2、3楼，我定的那套是5楼，竟然给了

我4200元的价格。

我问房产中介，这个价格贵不贵？

那家伙说，这是天价，本小区从来没出现过的，5楼也就是3200元左右！

我觉得被忽悠了，我这么相信你，竟然黑我？

售楼员说：“价格的确高了点，但是那套房子可以贷款，是给那些需要贷款的人的。”

我让她退给我定金。

她不退！

我就没再想这个事，不退不退吧，前天跟媳妇去逛超市，买了370元的东西，就是一些洗发水、洗衣粉之类

的，我刷卡的时候提示余额不足，我没信用卡，只有这么一张卡，从来没出现过这种情况呀？

我以为是服务员跟我开玩笑！

我给的现金，我突然又想起了我那1万块钱，我决定去要回来……

我推测那套房子是炒房的人留下的，放在售楼处卖的，跟牛哥和蝉禅的炒法类似，交个定金占住，遇到有人

买的就让售楼员给卖掉，他们多方分成。

这个游戏我也参与过！

我打的这1万元是给了个人帐户，收据是售楼员给我手写的，我就觉得这里面有文章可做，要不我去总公司

要？

我就给她打电话说明了我的意思，我也不是刁难的人，房子的确不要了，我也明白房子是怎么回事，如果你

说定金不退，那么需要给我写个合同，要告诉我为什么不退，如果退，要告诉我扣多少钱，为什么扣，不能

让我不明不白呀，要不帮我补套合同？！

全程，我都是很愉快的跟她交流，没想过去刁难她之类的，如果实在为难，也不强求……昨天，给我发信息，让我过去拿钱！

通过这两件事，使我明白了一个道理：解决矛盾最有效的方式是沟通，而且是心平气和的沟通，不要暴躁。

憎恨是包袱，是疾病！

过去我不愿意跟媳妇沟通的原因是什么？

我觉得她不会同意我在这里买房的，也不愿意向我伸出援手的，干脆我就不想跟她沟通了，我用自己的方式

去解决资金问题。

但是，真的用心去沟通时，没有这么多问题，一切都很简单。

我们往往习惯性的把别人假设成了对立面，心中很容易产生对立情绪，越积越多，媳妇的意思是想拿钱去放

贷！

我说：“你千万别，你惦记着别人的利，别人惦记着你的本，我借钱给朋友，都不是因为利息，如果有人跟

我谈利息，再高我也不借，这种游戏看着很简单，不是我们能干的，你不具备驾驭能力，你见过做这个行业

有超过10年而且很安全的吗？”

她说：“我就认识一个！”

我说：“这种事，问问安静就行了，她一把赔了2000万，你问问她后悔不？”

资本游戏就是毒品，越玩越上瘾，安静姐说过，她自己出事以后，急忙通知身边做资金的朋友赶紧回笼资

金，但是大家都不听她的，最终资金都出问题了。

她说，那时候特别顺，每天就是拿计算器理一下帐，想想今天又赚了这么多钱，真开心，没想过灾难会降临

自己头上！

生活中，最可怕的情绪就是憎恨，憎恨的结果就是对立……

例如，你在网上讨厌一个人，慢慢的就演变成了憎恨，再后来的结果就是对立，假如你讨厌懂懂，越看越觉

得懂懂像个小丑，咋那么多人被洗脑了呢？傻子真多呀！结果，你开始对立，试图去摇醒这些关注懂懂的

人！

对立，就是这么产生的，昨天在路上，我给小雪打了个电话，我问她今年日记关注频率如何？

她说：“未必每天都看，但是每篇都看。”我问：“比以前写的好了，还是差了？”

她说：“比前几年肯定是好了，大家都不是傻子，没有价值早就不关注了，管你是谁，都是成年人，生意

人，都不傻！”

对于读者，特别是老读者，跟我5年以上的，我都会定期回访，我就是想知道我有没有跑偏了？

昨天去五莲，吃饭时圣佳姐给我提了一些建议，就是不要掺和聚会、培训之类的事，要让自己保持干爽的身

份，不要让别人联想成台上无比能忽悠的大师！

在讲述如何写日记时，我提过一个观点，陪读团最重要，他们可以给出最准确的反馈，作者跟读者之间是有

真空的，读者真实的感受是很难传到作者耳朵里的，这就需要有卧底，让他们说出真实的感受，自己不断的

修正……

如果真的野蛮成长，那就坏了！

别人可以憎恨我，但是我不能憎恨别人，哪怕我心里真的讨厌，也不能写出来，为什么呢？

因为，只要是对立的，无论谁对谁错，都是输家！

前天看过一部电影，刘德华主演的叫《风暴》，警匪片，警察和土匪是对立的，在火拼的过程中，都是输

家……

崔永元跟方舟子是对立的，崔永元不会因为这次对立而产生太多的粉丝，反而掉粉无数，因为理性的人、科

学的人反而会支持方舟子的，毕竟术业有专攻，方舟子是生物学博士，在转基因方面高出了崔永元不止一个

档次，方舟子的支持阵营里还有个最重量级的人物：袁隆平！

从这个角度可以看出，崔永元在这场对立中，已经大伤元气了。

韩寒如果不跟方舟子对立，现在依然是青年领袖，如今呢？

已经没了踪影！

小尹的草莓基地有个特点，价格处于半垄断状态，他说了就算，为什么呢？

因为，收草莓的那群人，基本上都是他的兄弟，他们形成了价格同盟。

我们这边洗车原本是5块钱，后来涨到了10块，现在又回到了5块，为什么呢？恶性竞争，镇上就这么几家洗车店，原本商议着大家提价到10块钱，后来都偷偷的回到了5块，都不赚钱！

为什么呢？

没有转变对立思想，应该搞同盟，价格提升起来了，大家该洗还是洗，而且该是谁家的客户，就是谁家的客

户，都是受益方！

中国人讲究中庸之道，换句话说，就是要苟且偷生……

希特勒真是坏蛋吗？

这个世界，如果有人告诉你它全是白的，他肯定捂住了黑的部分。如果有人告诉你全是黑的，那么你应该看

看是不是有原来白色的部分被人涂黑。

一战结束后，德国民不聊生，希特勒用最短的时间让德国经济复苏，如果希特勒就满足于这些，那么他会成

为历史上璀璨的一笔。

但是，他选择了继续扩张。

扩张是啥？

人之本性！

你看看腾讯就知道了，什么市场不介入？从这个角度来讲，咱是不是也可以把小马哥比喻成希特勒，人都是

有扩张欲望的，特别是德国这个刚复苏的世界强国，他需要向世界证明自己的实力。

希特勒发出扩张信号时，德国人民是欢呼的，因为他们认为自己是最优秀的民族，应该具备统治欧洲的能

力。

类似的人物还有一个，秦始皇！

秦始皇赢了，希特勒输了，就这么点差别，如果希特勒赢了，历史该这么写： 19世纪，德意志国家元首希

特勒，经过一系列改革，使国家综合国力空前强大，接着利用军队统一了欧洲，结束了欧洲的分裂局面，促

进了社会，民族大融合，为欧洲的繁荣统一做出了卓越的贡献。一个多民族国家就这样诞生了。

希特勒是一个个人魅力很强的人，他不抽烟，不喝酒，过着修女般的生活，个人非常自律，他自杀后，很多

官员都随之自杀了，有潜艇都选择了沉没来表达敬意。

以前写过一个观点：越是了解一个人或一件事，越是一分为二的看待问题。即便是今天，很多白人依然是崇拜希特勒的，认为自己是优质民族，不应该跟黑人等有色人种生活在一起，

他们慢慢形成了自己的白人帮派。

有部电影就是讲述这个的，叫《美国X档案》，这部电影还有个名字叫《野兽良民》，什么意思呢？

每个人都有两个自己：本我、超我。

本我，就是欲望的、兽性的。

超我，就是理性的。

在本我的支配下，我们都是野兽，而超我使我们压抑自己，成为一个良民。当然压抑我们的欲望的不仅仅是

主观的本我，还有客观的权力，法律，道德等等。从本质上讲，我们都是野兽良民。

这部电影很经典，值得一看，问题青年的出现，多是因为问题家庭，他们看待问题开始偏激，例如单亲妈妈

带出来的女儿，往往对男人有着天生的不信任感。

主人公的爸爸是被黑人杀的，于是他们兄弟俩开始仇视黑人，加入了白人帮派……

这个心理也很容易理解，动物本身就有地盘意识，农村的狗都是有自己活动半径的，人也有地盘意识。

例如，上海的人排斥外地人，北京的人排斥外地人，不要觉得他们势利眼，因为你侵犯了他们的利益，如果

别人到我们村来居住，把我们村搞的乌烟瘴气，我也排斥，这是本性。

香港人为什么排斥大陆人？

道理是相通的！

排斥是永远存在的，就是动物本能的地盘意识，黑人和白人融合，不会因为曼德拉而改变的，过去是白人统

治黑人，现在是黑人统治白人，只是角色调换了而已。

这是骨子里的对立，很难改变……

这些观念也可以理解为信仰，王小波写过一段话：时隔十年，再来考虑信仰问题，我忽然发现，任何一种信

仰，包括我的信仰在内，如果被滥用，都可以成为打人的棍子、迫害别人的工具！

你看看那些白人是如何打砸黑人店铺的？

他们貌似代表了正义，其实都是暴徒！这部电影讲述哥哥故事的方式，是弟弟的一篇作文，那么给我们有什么启发呢？

凡是我们不能轻易接触到的角落里的故事，只要写出来，就是热门！

例如盗墓的，坐牢的、贩毒的、官场的、小姐的……

当年《无人区》被禁的理由就是里面角色没有一个是好人，杀手、小姐、盗贼、律师！

大家如果有类似的经历，可以尝试着写篇连载，应该会很火，包括出租车司机每天的见闻也是很好的题材，

以前有个的哥就写了这么篇连载，特别火，叫《黑夜给了我黑色的眼睛》，只要是常人接触不到的内幕，都

是值得一写的，例如写写留学生的疯狂生活。

有个女的，去新西兰工作，讲述了自己睡毛利男人的经历，在天涯上很火，毛利男人是新西兰人男人的意

思……

《美国X档案》是黑白色的，更具有视觉冲击力，我看这些大片多数是于导推荐的，他是个很有才华的人，

我们第一次去拉萨时的队友，我们山东宣传片、孔子宣传片、广西宣传片都是他拍摄的，我媳妇参加了个摄

影培训，我觉得老师算不上很职业，竟然搞的这么好，我就建议于导也搞个摄影班。

前面搞了一期，效果不错，2014年准备再搞一期，大家有兴趣的可以联系他，他QQ空间里有招募书，

他QQ：478825303

有些时候，认识了一位师傅，就是认识了一群师傅，因为顺便进入了一个圈子，这种东西不是创业培训，纯

粹属于业余爱好，没有需求的话，没必要参与，否则觉得花了钱，没赚回本来。

阿贵也是个摄影师，我问过他一个问题：摄影给你带来了什么？

他说：“让我学会了发现美，走在街上，我随处都能捕捉到美！”

就写这么多，于导人很不错，接触一下就知道了，他是蝉禅的MBA同学，跟牛哥是邻居，一起长大的，跟帮

主住一条街，平时我们几个人离的很近，经常聚在一起，我们几个都是一起去拉萨的队友，感情？

没的说，好基友！

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